• Adresse: an der Alpenstraße / Ecke Johann-Baur-Straße, 82362 Weilheim
• Grundstücksfläche: 1.121,00 m²
• Vermarktungsart: Kauf
• Kaufpreis: 540.000,00 EUR
• Kurzfristig bebaubar: Ja
• Bebaubar nach: Bebauungsplan
• GRZ: 0,43
• GFZ: 1,28

Objektbeschreibung
Ausgewiesen als "Mischgebiet" im Bebauungsplan "Obere Stadt I" mit folgenden Grundvorgaben:

• drei Vollgeschosse bis zur Traufe zwingend
• es sind Maßnahmen des Immissionsschutzes zu treffen
• Nutzungen nach § 6 Abs. 2 Pkt. 6 (Gartenbaubetriebe), 7 (Tankstellen) und 8 (Vergnügungsstätten) BauNVO sind unzulässig
• 480 m² Grundfläche der baulichen Anlagen
• Baulinien und Baugrenzen sind zu beachten (Durchfahrt für zurückliegende Grundstücke grundbuchrechtlich abgesichert).

Aktuelle Bebauung:
Asphaltierte Hoffläche mit Einfahrtsschranke und alter Holzscheune.

Vermietungsstand:
Gegenwärtig sind einzelne Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück vermietet.
 

• Lage
  Weilheim mit rund 21.500 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises Weilheim-Schongau. Die Stadt genießt aufgrund Ihrer zentralen Lage zwischen den Naherholungsgebieten Starnberger See, Ammersee und Staffelsee einen besonders hohen Freizeitwert und liegt selbst in einer außerordentlich anziehenden Landschaft.
  Infrastrukturell bietet Weilheim die Vorzüge, die man von einer Kreisstadt erwarten darf. Sowohl die öffentlichen Anbindungen (Bahnlinien), als auch das Straßenverkehrsnetz lassen die Umgebung, als auch München (rund 50 km entfernt), gut erschließen.
  Nicht nur der historische Altstadtkern mit Fußgängerzone erweist sich als schönes „Einkaufserlebnis“ mit Cafés und Restaurants.
  Der Rathausplatz liegt zentral in Weilheim – kurz vor der Fußgängerzone.
   

Das Objekt bieten wir - provisionsfrei für den/die Käufer/in - an!

Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten - Angebote freibleibend.

Bei Interesse können Sie gerne direkt mit uns Kontakt aufnehmen.